跟着期间的发展，格外是频年来城市化的鼓动，让目下许多农村东谈主仍是离开地皮了，不再依靠地皮生存。每年齐有多数农村户籍东谈主口，全家搬到城市里居住生存、安家落户。数据统计露馅，往日十年间吉吉影音色情，宇宙农村东谈主口减少了跨越一亿东谈主。这些东谈主口中，有相配一部分，齐是全家买房进城了，不再回农村故乡了。
进城落户之后，他们留在故乡的承包地一般齐会转租给其他东谈主种，但屋基地和老屋子，连续租不出去，就一直空置下来。技术长了，就会变得残败不胜，有的以致会倒塌，成为废地。
这些毁掉的屋基地，所有这个词权照旧归户主，因为往日屋基地莫得回收机制，分给村民以后，除了五保户的逝世后不错收归村集体除外，其他东谈主的齐不可回收。
有群众就指出，目下农村东谈主多数进城，留在故乡的毁掉屋基地，就造成了一种严重的浮滥。那么，到底目下有若干这种毁掉、闲置屋基地呢？目下并莫得宇宙界限内的统计数据。不外重庆市有过统计，全市有40多万套闲置农房、屋基地。
而重庆市的农村东谈主口，按最新数据露馅有近1000万，就有40万户闲置屋基地、农房。要是按这个比例算，宇宙农村4.77亿东谈主吉吉影音色情，会有若干闲置屋基地呢？这个数字，细目不仅仅几百万套，至少得上千万了。
农村上千万套早已不住东谈主、闲置毁掉的屋基地、房屋，占用了多数的地皮。这些地皮，其中有许多齐是不错复原成耕地的。地皮放在职何技术齐是极其贵重的金钱，但一直闲置着不哄骗，那只然而不创造任何价值的“千里睡的金钱”。
因此，早就有群众，要激活农村闲置屋基地这个数额庞杂的“千里睡的金钱”，怎样激活呢？倡导有这几种：其一是履行屋基地有偿退出，由村集体将闲置屋基地收回，给户主一定的经济赔偿；第二种是饱读吹将屋基地、房屋流转，发展乡村旅游、民宿、农村手工场等产业；第三种即是同村之间不错营业。
目下许多地梗直在试点鼓动的屋基地校正，即是第一种，即屋基地的有偿退出。要是村民进城落户，在城里有屋子了，以后细目不回故乡生存，那么就能投入屋基地有偿退出，我方的屋基地、老屋子齐归村集体所有这个词，村集体会将屋子根除，屋基地再分给其他村民使用。同期会给户主经济赔偿，一般是数万元，有的场合高达二三十万。
具体的屋基地退出赔偿圭表，跟各地的经济发展水平、商品房房价息息干系。举例在上海新浜镇，对屋基地自发有偿退出的村民，每闲居米屋基地赔偿1万元。要是一户屋基地有200闲居米，那即是200万有偿退出赔偿。
虽然，大多数场合的有偿退出赔偿，远远莫得上海这样高。一般齐是每处屋基地赔偿5到10万元，有的城市郊区的会有十几万、二三十万。
比如说天津蓟州区，村民有偿退出屋基地，按每亩30万的圭表进行赔偿。在陕西，西安农村屋基地有偿退出赔偿款每亩在23万元操纵，陕南临近则为11万元操纵，陕北则是17万元操纵。
需要教唆的是，投入屋基地有偿退出之后，即使莫得把户口迁走，以后也不可再央求新的屋基地了。不然齐有偿退出拿到钱了，再央求新的再去有偿退出吉吉影音色情，那可能吗？要是后边还念念再要屋基地，那就只可买本村其他东谈主的了，因为屋基地是不错同村村民之间互相营业的。