3月11日，谱尼测试(300887.SZ)发布公告，其全资子公司谱尼生物医药(北京)有限公司(以下简称“谱尼医药”)将北京CP00-1201-0006地块退还至北京市权术和当然资源委员会，返还公司1.06亿元。

该公告还暗示，鉴于公司咫尺产业发展权术疗养，同期讨论到公司营运资金景况。本次退地完成后，将故意于改善公司谋略现款流量。

针对退地原因，时期周报记者致电谱尼测试董事会文告办公室，该公司责任主谈主员暗示，谱尼测试购地瞻望用途为总部配置，以及开展生物医药商酌业务。退地原因为公司关于产业发展权术进行了疗养，咫尺公司北京中关村总部产能有余开展业务。从产能权术疗养方面来看，公司暂时不需要该地块。

“退地后取得的款项不错改善公司谋略性现款流，关于公司改日开展其他业务，以偏执他策略权术推动相比故意。”该责任主谈主员向时期周报记者暗示。

1.54亿元购得两宗地盘

时期周报记者梳理谱尼测试财报发现，在购入上述北京地盘前，该公司宇宙各地有多个总部基地边幅正在进行配置。2021年起，该公司配置山东总部大厦暨研发检测中心大楼、谱尼西北总部大厦(西安)边幅、郑州谱尼试验基地。

随后，谱尼测试寻求在北京配置基地类型边幅。2023年9月，谱尼医药在北京土拍阛阓购入两宗工业用地，隔离为中关村科技园区昌平园东区六期地盘一级设备边幅CP00-1201-0004地块(以下简称“0004地块”)、CP00-1201-0006地块M1一类工业用地(以下简称“0006地块”)。

两宗地块均为底价购得，0004地块价钱为4598.4万元，0006地块价钱为1.08亿元，认为消耗达1.54亿元。0004地块、0006地块地盘面积隔离为1.6万平淡米、3.74万平淡米，权术建筑面积隔离为3.2万平淡米、7.48万平淡米。

据权术文献，两宗地块均位于北京市昌平区南邵镇。0006地块位于京密引水渠北路北侧，男性同交昌平东扩南中路(中安路)西侧，昌平东扩南中西路(文创路)东侧。该地块西北侧为0004地块。

权术文献条目，该地块产业场地为检修检测领域、医疗器械检测、医好意思材料检测等，达产后地均产出不低于40000万元/万平淡米/年、税收不低于2667万元/万平淡米/年。

在购买地块时，谱尼测试公告暗示，竞拍地盘使用权是为了公司改日业务发展的需要，土产货块拟新建谱尼北京生物医药基地，以充分应用齐门北京的产业上风，推动公司生物医药产业的发展，进一步升迁公司的阛阓竞争力和抓续盈利才调，相宜公司策略发展权术。

咫尺，谱尼测试仍然领有0004地块。谱尼测试责任主谈主员向时期周报记者暗示，咫尺公司仍然抓有0004地块，地块具体边幅用途尚未笃定。

2024年瞻望亏欠超3亿元

谱尼测试是国内检测行业龙头企业，创立于2002年，2020年9月上市。该公司总部位于北京，由北京市科学本事询查院批准确立，领有30多个大型试验基地、150多个专科试验室。

谱尼测试提供详细性检测、计量校准、验货、评价、审厂等专科化一站式本事搞定决策，业务范围主若是人命科学与健康环保、汽车偏执他消费品、安全保险、电子电气等领域。

其中，人命科学与健康环保领域是谱尼测试要点业务。据其2023年年报，该业务营收界限达19.77亿元，占营收比重达80.10%。

2022年，谱尼测试功绩达到上市以来岑岭，人命科学与健康环保业务收入大幅增长。据其财报，2022年，其人命科学与健康环保业务营收达32.35亿元，同比增长87.69%，该公司净利润达3.23亿元。

但在2023年，受医学感染类业务需求下跌影响，其商酌业务收入下跌，进而导致公司净利润出现下滑。

据谱尼测试财报，2023年，该公司人命科学与健康环保营收为19.77亿元，同比下跌38.90%；该公司营收24.68亿元，同比下跌34.41%，净利润1.08亿元，同比下跌66.58%。

2024年，谱尼测试谋略情况仍未好转。据其财报，2024年第一季度至第三季度，该公司每个季度均为亏欠状态。2024年前三季度，该公司谋略举止产生现款流量净额为-1.16亿元。

据其2024年功绩预报，谱尼测试瞻望净利润为-3.8亿元至-3.3亿元，同比下跌406.18%至452.57%；扣非净利润为-3.96亿元至-3.45亿元，同比下跌511.81%至571.32%。

该公司公告暗示功绩变动原因为，其生物医药、新动力汽车、寥落行业检测领域配置参加相比大，阛阓开拓尚需要时辰，导致陈诉期内各类用度以及本钱看护较高水平。公司山东总部大厦、郑州谱尼试验基地、西北总部大厦以及上海新动力试验室等多个自主产权的试验室缓缓投产使用，试验室搬迁、禀赋评审等责任影响了试验室产能开释。

claude文爱

此外影音先锋下，该公司关于应收账款、其他应收款等进行计提信用减值，损失界限约为9300万元，关于永恒钞票进行减值，计提钞票减值损失金额约为2600万元。