文爱 聊天 上海取消平凡住房和非平凡住房轨范，扩大住房交往优惠税收战术遮掩面
据上海市房管局官微文爱 聊天，一是明确取消平凡住房和非平凡住房轨范；二是明确取消轨范后关连个东谈主住房交往税收事项。
陈凯歌 男同对个东谈主转让住房未提供完满、准确的房屋原值笔据，不可正确策画房屋原值和应征税额的，以转让收入的1%审定应纳个东谈主所得税额。取消了个东谈主转让非平凡住房以转让收入的2%审定应纳个东谈主所得税额的规则。
根据《公告》规则，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。
对个东谈主购买家庭惟一住房（家庭成员范畴包括购房主谈主、配偶以及未成年子女，下同），面积为140正常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140正常米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140正常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140正常米以上的，减按2%的税率征收契税。